Verkavelingsvergunningen
Onder " verkavelen " wordt verstaan het terrein verdelen door er een verkeersweg aan te leggen of te verlengen, die de verbinding maakt met een of meer onbebouwde kavels waarvan er minstens één is bestemd voor bewoning en die er worden aangelegd om ze over te dragen of voor meer dan negen jaar te verhuren.
Verkavelingsvergunningen omvatten onder meer:
- de gedetailleerde bestemming van de diverse gebieden, op de schaal van de percelen, en de voorschriften die daarbij gelden;
- de voorschriften voor de inplanting en het volume van de bouwwerken (minimale insprong ten opzichte van de buren, enz.) ;
- de voorschriften inzake de vormgeving van de bouwwerken en hun onmiddellijke omgeving (materialen, kleuren ...);
- de afmetingen en de oppervlakte (bij benadering) van de verschillende kavels.
De verkavelingsvergunningen kunnen gewijzigd worden. Om ieders recht te vrijwaren, moet de aanvrager per aangetekend schrijven een eensluidende kopie van de aanvraag tot wijziging sturen naar alle eigenaars die de aanvraag niet mee ondertekend hebben. Als de eigenaars van meer dan een vierde van de kavels zich tegen de wijziging verzetten, dient de overheid deze te weigeren.
U kunt de verkavelingsvergunningen inkijken op de stedenbouwkundige dienst van de gemeente.
Opmerking
Verkavelingsvergunningen hebben een verordenende waarde. De aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning moeten ze dus naleven.
Niettemin zijn, net als voor de bijzondere bestemmingsplannen, afwijkingen mogelijk, uitgezonderd van de bestemmingsbepalingen.
Tip
De perimeters van de verkavelingsvergunningen die voor 2001 werden afgegeven, worden aangegeven op de kaart met de bestaande rechtstoestand van het GBP (Brugis). Deze kaart heeft een indicatieve waarde.
Waar en hoe een aanvraag tot verkavelingsvergunning indienen?
Onder dezelfde voorwaarden en op dezelfde wijze als de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
De gemachtigde ambtenaar levert de verkavelingsvergunning af.
Document acties
