Het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO)

Het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, kortweg BWRO, vormt de juridische basis voor stedenbouw in Brussel.

BWRO-hervorming

Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening - oude versie - van toepassing op aanvragen voor stedenbouwkundige vergunningen/certificaten of verkavelingsvergunningen die vóór 1 september 2019 zijn ingediend

BRUSSELS WETBOEK VAN RUIMTELIJKE ORDENING, vastgesteld bij Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke regering van 9 april 2004 (B.S. 26.V.2004, ed. 1) en geratificeerd bij Ordonnantie van 13 mei 2004 (B.S. 26.V.2004, ed. 2).

---

NUTTIGE DOCUMENTEN met betrekking tot de BWRO-hervorming (ordonnantie van 30.11.2017):

De parlementaire stukken: memorie van toelichting, verslag van de commissie voor Territoriale Ontwikkeling, amendementen, commentaren bij artikelen, ordonnantie zoals aangenomen op 30.11.2017.
Gecoördineerde versie van het BWRO (BSE) in werking getreden op 20 april 2019.
Gecoördineerde versie van het BWRO (BSE) - van toepassing op aanvragen voor stedenbouwkundige vergunningen/certificaten of verkavelingsvergunningen die die vanaf 1 september 2019 zijn ingediend (wijzigingen in kleur)
Vademecum BSE met details over de wijzigingen per materie (= werkdocument dat nog aangepast kan worden)
PowerPoint van het colloquium BSE/Brulocalis van 14 december 2017
Bijgevolg vindt u hier de Powerpoint van de sessies voor de burger over het nieuwe BWRO en zijn uitvoeringsbesluiten die doorgingen op 27 en 28 juni.

Online versie van het BWRO

Sedert zijn goedkeuring bij besluit op 9 april 2001 werd het BWRO enkele keren gewijzigd.

Het BWRO bepaalt en regelt de grote mechanismen qua ruimtelijke ordening op het Brusselse grondgebied:

de plannen (strategische plannen, bestemmingsplannen, onteigeningen ...);
de (gewestelijke en gemeentelijke) stedenbouwkundige verordeningen;
de stedenbouwkundige en verkavelingsvergunningen / -attesten (aan vergunning onderworpen handelingen, onderzoek van de aanvragen, bevoegde overheden, termijnen, speciale regelen van openbaarmaking, beroepen …);
de bescherming van het onroerend erfgoed (bescherming, plaatsing op de bewaarlijst, inventarisatie en registratie van het onroerend erfgoed, opgravingen, …);
de niet-uitgebate bedrijfsruimten;
het voorkooprecht;
de stedenbouwkundige informatie (PDF);
de inbreuken en straffen.

Opmerking

Het BWRO voorziet een aantal instrumenten voor de regeling en de ondersteuning van stedenbouw en ruimtelijke ordening:

Ontwikkelingsplannen: GewOP en GemOP's;
Bestemmingsplannen: GBP en BBP's;
Stedenbouwkundige verordeningen: GSV en GemSV's.

Ze zijn werkzaam op twee niveaus:

Op gewestelijk niveau: reglementering van toepassing op het hele gewestelijke grondgebied;
Op gemeentelijk niveau: reglementering eigen aan elke gemeente.